Гражданка Х., обращаясь в суд, мотивировала требования тем, что в период брака приобрела в совместную собственность с супругом двухкомнатную квартиру по ½ доле  каждому. После расторжения брака истица выкупила у бывшего мужа его долю с использованием средств материнского капитала. По условиям договора в собственность несовершеннолетних детей истца, а также в собственность истца были выделены каждому по 1/8 доле. Переход права собственности на доли был зарегистрирован в ЕГРН, одновременно с чем также была внесена запись об ипотеке в силу закона в пользу продавца - бывшего мужа истца. Денежные средства материнского капитала были перечислены в установленный срок, однако своевременно стороны не обратились в регистрирующий орган с совместным заявлением о погашении записи об ипотеке. Поскольку в 2023 году бывший муж умер, а потому во внесудебном порядке отсутствует  возможность снять имеющееся обременение по обоюдному заявлению сторон сделки,  истец обратилась в суд с настоящим иском.

После  исследования всех доказательств по делу, принимая во внимание, что обязательство покупателей по договору купли – продажи по оплате перед продавцом (бывшим супругом) стоимости объектов недвижимости исполнены в полном объеме, судом принято решение о признании  прекращенным  обременения (ипотека в силу закона) на спорную квартиру и о погашении регистрационной записи об ипотеке.

Решение суда не вступило в законную силу (гражданское дело № 2- 535/2026).