Истцы обратились в суд с иском  о признании права собственности на ¼ долю в жилом помещении (квартире), после смерти отца. В обоснование требований указали, что квартира находится в долевой собственности истцов, их матери и отца (наследодателя). На момент смерти отца, он являлся собственником ¼ доли квартиры на основании договора приватизации. С учетом того, что право собственности на указанную долю за наследодателем зарегистрировано в Управлении Росреестра не было, при обращении к нотариусу за  оформлением своих наследственных прав после смерти отца, истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что при жизни наследодатель обратился в администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения. На основании указанного заявления, между Администрацией города Буй Костромской области и заявителем заключен договор приватизации жилого помещения. Однако, при жизни отец истцов в регистрирующие органы за оформлением своих имущественных прав не обратился.

Рассматривая дело, суд установил, что наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако не успел соблюсти все правила оформления документов на приватизацию (оформить государственную регистрацию права собственности на указанное жилое помещение). Суд пришел к выводу, что данное обстоятельство не может служить основанием к  отказу в удовлетворении требований наследников.

При наличии таких обстоятельств, требования истцов о признании за ними права собственности на  долю в жилом помещении (квартире) после смерти отца удовлетворены в полном объеме. 

            Решение не вступило в законную силу (дело № 2-215/2026).