Буйским районным судом Костромской области рассмотрено гражданское дело о признании жилого дома многоквартирным.

Жители г.Буя, истцы по делу, обратились в суд с иском к администрации г.о.г. Буй Костромской области о признании жилого дома, в котором они проживают, многоквартирным. Свои требования мотивировали тем, что истцам на праве собственности принадлежат квартиры № 1 и № 2 в жилом доме, расположенном в г. Буе. Квартира № 3 в указанном доме находится в муниципальной собственности. Поскольку в указанном жилом доме имеется три изолированных квартиры, жилой дом является многоквартирным. В 2025 году истцы обратились в администрацию г.о.г. Буй с вопросом о расселении дома, поскольку дом был признан аварийным, на что им был дан ответ, что указанный жилой дом не имеет статуса многоквартирного. Отказ администрации и послужил поводом для обращения в суд.

Судом установлено, что в спорном  жилом доме имеются три изолированных жилых помещения – квартиры, которые имеют отдельные входы, принадлежат разным собственникам (муниципальному образованию и физическим лицам), имеется общее имущество (крыша, чердак, межквартирная стена, фундамент), а потому фактически спорный жилой дом является многоквартирным.  В этой связи суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и признал спорный жилой дом многоквартирным.

Решение суда не вступило в законную силу. (гр.дело № 2-226/25)