Буйским районным судом Костромской области передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Костромской области гражданское дело по иску администрации г.Екатеринбурга о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка

Истец, обращаясь в суд, просил взыскать задолженность по арендной плате за пользование ответчиком земельными участками. Из искового заявления следует, что земельными участками ответчик пользуется в связи с размещением принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещений.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя по виду деятельности: «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом», при этом на земельных участках, за пользование которыми взыскивается задолженность по арендной плате, расположен торговый центр, в котором имеются принадлежащие ответчику на праве собственности нежилые помещения, сдаваемые им в аренду.

Из указанного с очевидностью следует, что земельные участки, за пользование которыми с ответчика взыскивается арендная плата, используются ответчиком в предпринимательской или иной экономической деятельности.

В этой связи, с учетом того, что ответчик, являясь индивидуальным предпринимателем с установленным видом деятельности «аренда и управление арендованным имуществом», а истец просит взыскать задолженность по  арендной плате за земельные участки, которые используются ответчиком в предпринимательской деятельности путем сдачи в аренду принадлежащих ответчику нежилых помещений, а также то, что истец  является юридическим лицом, суд определил, что спор носит экономический характер и подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Костромской области.

Определение суда не вступило в законную силу.(2-212/25)