Буйским районным судом Костромской области рассмотрено гражданское дело о признании жилого дома многоквартирным. 

Жители города Буя обратились в суд с иском к администрации городского округа города Буй Костромской области о признании жилого дома, в котором они проживают, многоквартирным. Свои требования мотивировали тем, что истцам на праве собственности принадлежат квартиры № 1 и № 2 в жилом доме, квартира № 3 в указанном доме находится в муниципальной собственности. Поскольку в данном жилом доме имеется три изолированных квартиры, жилой дом является многоквартирным. Ранее указанный дом был признан аварийным, но для включения жилого дома в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда дом должен иметь статус «многоквартирный», поэтому в администрации жильцам отказали в расселении дома. Отказ администрации послужил поводом для обращения в суд. 

Судом установлено, что в спорном жилом доме имеются три изолированных жилых помещения – квартиры, которые имеют отдельные входы, принадлежат разным собственникам (муниципальному образованию и физическим лицам), имеется общее имущество (крыша, чердак, межквартирная стена, фундамент), а потому фактически спорный жилой дом является многоквартирным. В этой связи суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и признал спорный жилой дом многоквартирным.