Буйским районным судом Костромской области отказано судебному приставу-исполнителю ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области в удовлетворении требований об обращении взыскания на долю в праве собственности на недвижимое имущество должника.
Заявленные требования судебный пристав-исполнитель обосновал тем, что на исполнении в ОСП по Буйскому району находится исполнительное производство, возбужденное в отношении должника о взыскании задолженности перед организацией. В связи с недостаточностью средств, обязательство должником не исполнено, в то же время в собственности должника имеется ¼ доля в праве собственности на жилое помещение, в отношении которого имеется запрет на совершение регистрационных действий и поскольку иное имущество у должника отсутствует, имеются основания для обращения взыскания на долю в праве собственности в указанном жилом помещении.
Суд, исследовав материалы дела, пришёл к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем требований.
Суд исходил из того, что обращение взыскания на недвижимое имущество должника является крайней мерой. Судом установлено, что ответчик принимает меры к погашению имеющейся у него задолженности: трудоустроен, имеет официальную заработную плату, из которой работодателем производится ежемесячное удержание денежных средств в счет погашения задолженности. Кроме того, родственники ответчика, являющиеся долевыми собственниками спорного имущества и фактически проживающие в спорном жилом помещении, указали на то, что для них квартира, на долю в которой просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, является единственным пригодным для проживания жилым помещением. При вынесении решения суд учел, что применение такой крайней меры принудительного исполнения требований как обращение взыскания на принадлежащую должнику долю в праве собственности на недвижимое имущество, не соответствует принципу соразмерности остатку непогашенной ответчиком задолженности.
В случае обжалования законность решения проверит областной суд в апелляционном порядке.